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O que se vai passar com os inquilinos de mais de 65 anos
21 de Janeiro de 2012 |
O senhorio pode sempre aumentar a renda.
Segundo especialistas, se proprietário e inquilino não chegarem a acordo quanto ao valor a pagar, será imposto um aumento anual que fica limitado a 1/15 do valor patrimonial da casa. por exemplo, uma casa avaliada em 150 mil euros pode subir para 10.500 euros anuais, ou seja, uma renda mensal de cerca de 875 euros.... |
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Balcão Nacional de Arrendamento
16 de Janeiro de 2012 |
Balcão Nacional de Arrendamento
Através do BNA o senhorio se pode pedir o despejo de um inquilino. Esta entidade fica responsável por notificar o arrendatário e, se este não se opuser ao despejo, emite um título de desocupação. Só é pedida a autorização do tribunal se for preciso autorizar a entrada na casa do inquilino, caso este se recuse a sair de livre vontade... |
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A meio do ano tem inicio o processo de aumento de rendas
15 de Janeiro de 2012 |
| As primeiras comunicações dos senhorios a anunciar que pretendem negociar as rendas antigas para valores próximos do mercado deverão chegar à caixa do correio dos inquilinos em pleno mês de Agosto. Serão o pontapé de saída para o processo negocial, previsto na proposta de lei de reforma do arrendamento que o Governo tem em curso. Para o próximo ano ficam apenas as actualizações que sejam feitas co... |
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A factura da EDP de uma casa com 7 pessoas
9 de Janeiro de 2012 |
Porque somos 7, pagamos mensalmente à EDP 255 Eur, dos quais apenas 71 Eur correspondem a consumo de electricidade. Por causa desse consumo de 71 Eur de electricidade, temos ainda que pagar 42 Eur (59%) de “acessos a rede“, 81 Eur (113%) de “custos de interesse económico geral“ e 47 Eur (66%) de IVA, apesar de ser um bem de primeiríssima necessidade!
Será que não devemos protestar?... |
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Habitação Vantagens e desvantagens da opção pela taxa fixa
14 de Dezembro de 2011 |
Habitação
Vantagens e desvantagens da opção pela taxa fixa
Alexandra Brito
14/12/11 15:00
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67 visitantes Primeiro leilão de imóveis da EPUL sem compradores
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Administração e Gestão de Imóveis
9 de Novembro de 2011 |
Administração e Gestão de Imóveis
Administrar o património é cada vez mais complexo.
Novas leis, novas regras, de actualização de rendas, novas regras dos trespasses, etc.
Será que o inquilino é o verdadeiro ocupante da sua casa?
Terá havido algum trespasse do seu estabelecimento?
Neste sector a experiência é importante para acompanhar os seus investimentos.
Actualmente é mais difícil vend... |
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